ГОРОД ВИДНОЕ

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.


Вы здесь » ГОРОД ВИДНОЕ » Видное » В Видном построят 150 тыс. кв. метров жилья эконом-класса


В Видном построят 150 тыс. кв. метров жилья эконом-класса

Сообщений 1 страница 10 из 10

1

Компания MR Group купила 15 гектаров земли в Ленинском районе чтобы построить там жилье эконом-класса. Земельный участок расположен всего в 5 км от МКАД рядом с трассой «М-4 «Дон». Девелопер планирует построить около 150 тысяч кв.м. жилья. Об этом говорится в сообщении компании.

Жилой микрорайон будет состоять из быстровозводимых панельных домов серии П-44Т. Дома будут сопровождать инфраструктура и социальные объекты.

«Мы приобрели участок в городе Видное, поскольку он очень удобно расположен относительно Москвы, обладает природными рекреационными зонами и имеет большой потенциал для роста жилого массива и спроса на него, что обеспечит нам уверенную реализацию квартир», - говорит заместитель генерального директора MR Group Ирина Дзюба.

2

Городу писец !
Троицкий оху-л !Земли итак не осталось на общественные нужды, теперь совсем ноль! Ну уйдетмэр , придет другой , а город уже без земли

3

Эко-парк «Видное»
Компания: MR Group
Адрес: г. Видное
Район: МО Ленинский
Срок окончания строительства: 2015
Количество этажей: 12-17

Местоположение:
Жилой квартал располагается приблизительно в 2 км к югу от Москвы, рядом с г. Видное
Благоприятное экологическое окружение: рядом находится Видновский лесопарк и протекает живописная река Купелинка
Хорошая транспортная доступность — близость к Москве, удобный въезд на МКАД по многополосной трассе М4 «ДОН»

Описание проекта:
11 многосекционных жилых зданий (17 и 12 этажей)
Площадь застройки — 2,00 Га
Общая площадь жилых зданий — 202 290 кв. м
3 открытые многоуровневые автостоянки. Общее количество машиномест — 1500
Торговый центр
Детский сад на 220 мест
Игровые и спортивные площадки
Большой сквер с цветниками, газонами, малыми архитектурными формами.

На 2 Га - 11 многоэтажек (200 000 м.кв.), торговый центр, детсадик, площадки и 3 открытые многоярусные стоянки на 1500 машин

4

Эко-парк «Видное», Ермолино, Тырычево, Завидное, центр .... кольцо вокруг г.Видное сжимается . http://maps.yandex.ru/?um=V_cRsz7YB38Hri6rbyIOth69lvsuCYvX&l=sat,skl

5

Кошман Николай Павлович.

16 июля 1997 года Указом Президента РФ был назначен руководителем Федеральной службы специального строительства России.

15 ноября 1997 г. вошел в состав Межведомственного Совета по вопросам архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства.

30 апреля 1998 г. Росспецстрой был ликвидирован в рамках реорганизации системы федеральных органов исполнительной власти РФ. 8 мая 1998 года был освобожден с занимаемой должности.

С апреля 1999 года - статс-секретарь - заместитель министра путей сообщения РФ.

В октябре 1999 дал согласие стать представителем правительства РФ на освобожденных территориях Чечни.

15 октября 1999 Указом Президента РФ был назначен заместителем председателя Правительства РФ - полномочным представителем Правительства РФ в Чеченской Республике.

20 января 2000 был включен в состав Президиума Правительства РФ.

7 апреля 2000 заявил, что прямого президентского правления в Чечне (о чем долго говорилось) введено не будет.

7 мая 2000 правительство В.Путина ушло в отставку. В правительстве Михаила Касьянова сохранил пост полномочного представителя Президента РФ в Чечне.

В мае 2000 года в Чечне в районе Аргунского ущелья был обстрелян вертолет, на котором Н.Кошман возвращался из Итум-Калинского района.

8 июня 2000 г. представительство правительства РФ в Чечне было упразднено.

30 октября 2002 г. был назначен председателем Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу.

Президент ассоциации строителей  России

6

Глава Ленинского района
Кошман  Сергей Николаевич - строитель

7

Уничтожение Оврага  г.Видное

Прекратите Кошмарить город Видное !
Самое интересное - я не верю, что деревья вырубили по указу Кошмана!

Не сомневаюсь, что дендропарк будет , и строительство новое и хорошее для людей будет, нормально все будет!

8

ПРО ВИДНОЕ
Эксперты решили исследовать города ближнего Подмосковья и посмотреть, какие условия проживания они предлагают.  И одним из таких городов оказался город Видное.

Город Видное с населением  в шестьдесят пять тыс. человек ( а не 55 тыс как думают) находится в семи километрах от Москвы и граничит с территорией «новой Москвы». Наверно, именно поэтому назвать его дешевым нельзя.

Новостройки Видного представлены панельными и монолитными строениями,  и из них квартиры стоимостью пять миллионов рублей могут предложить только пять объектов.  Да и то, данной цене соответствуют только два варианта:  в ЖК «Завидное» (двухкомнатная квартира в панельном доме) и ЖК «Минполис Радужный» (однокомнатная квартира в монолитном доме).  Также имеется вариант в ЖК «Отльховка» и «Таболово», однако они могут понравиться не всем из-за непонятного статуса земли, а также из-за расположения и качества строительных работ. Также внимание покупателей может привлечь новый дом Видное на улице Строительной, 3. Однако здесь  нет ремонта,  а стоимость квартиры составляет более семи миллионов рублей.

Если вы рискованный человек, можете обратить внимание на новостройки Видное, распложенные в ЖК «Таболово» (район Таболово). Точнее, это не новостройки, а только их проект. На Белокаменном шоссе, в довольно живописном месте, между стоянкой, роддомом и моргом пока еще чистое поле – даже котлована нет. Однако компания-застройщик «Мега Трейд» уверяет, что трехэтажный малоквартирный дом будет сдан уже в следующем году, причем стоимость двухкомнатной квартиры площадью пятьдесят квадратных метров составит всего два с половиной миллиона рублей.  Еще один дом данной компании-застройщика находится в Видном – на Малой Нагорной (пока не сдан в эксплуатацию).

Выше мы сказали о том, что данные варианты для рискованных покупателей, так как еще не известно, будет ли построен первый объект или нет, а во втором случае все вообще очень плачевно. Дело в том, что компания купила землю под индивидуальное строительство, а сама начала строительство двух восемнадцатиэтажных домов. Собственность на землю оформлена всего на нескольких дольщиков, т.е, слова «квартира» в договоре не будет. Для того, чтоб продать квартиру, придется собирать подписи всех дольщиков.

Недорогие квартиры  (около трех миллионов рублей) предлагает компания «Гродножилстрой» в поселке Володарка (поселок находится недалеко от города Видное в девятнадцати километрах от МКАД). Да, район здесь живописный, однако новые дома оставляют желать лучшего  - между стенами в них зияют пустоты  толщиной в два пальца, при чем их собираются просто заделать и закрасить, вместо того, чтоб сделать облицовку панельного дома кирпичом или плиткой. Не удивительно, что квартиры в таких домах не покупает не только местное население, но и сибиряки.  Кроме того, здесь сложно устроить ребенка в детский сад, а из магазинов рядом только «Копейка» с просроченными продуктами.

Как мы сказали в начале нашей статьи, однокомнатную квартиру по цене пять миллионов рублей можно приобрести в ЖК «Миниполис Радужный» (Битцевскмий проезд, 3).  Она находится в семнадцатиэтажном доме, на высоком брегу реки Битца, рядом с церковью. Дом уже заселен, в коридорах чисто, внизу работает консьержка, однако цена в подземном паркинге стоит шестьсот семьдесят тысяч рублей, обслуживание стоит три тысячи рублей, не включая коммунальных услуг. Выходит, что квартира маленькая  (сорок шесть квадратных метров), а расходы большие.

Что касается микрорайона Завидное, корпус 13, то здесь предлагают довольно неплохую квартиру с прекрасным видом из окна, с просторной кухней, установленной сантехникой, ровными стенами и готовым полом. Кроме того, компания «Атлант-Инвест» предлагает взять ипотеку в банке «Возрождение» на 0,5% меньше, чем в других. Компания-застройщик предлагает покупателям рассрочку: на первом этапе – 70%, а остаток выплачивать равными долями. Думаю, это довольно неплохое предложение.

Дом на улице Строительной, 3 в ЖК «Центральный». Сейчас в нем остались только «двушки» и «трешки».  Самая маленькая из них имеет площадь  восемьдесят один квадратный метр и стоит семь с половиной миллионов рублей. Это жилье бизнес-класса, которое находится в центре Видного, рядом с церковью и бизнес-центром. Как вы сами понимаете, это довольно дорогой вариант.

9

Мифы и реальность застройки «Тимоховского оврага». Открытое письмо депутатов города Видное и Ленинского района
24.09.2012 14:47
Теги: тимоховский овраг
Предлагаем Вашему вниманию статью депутатов городского поселения Видное Петра Бакшинского, Алексея Журавлева и депутата Ленинского муниципального района Владимира Глотова. Она является своего рода ответом на открытое письмо профессора Вячеслава Кривихина, опубликованное в газете «Видновские Вести» №57 (11470) от 14 августа 2012 года.

Отметим, что данная статья уже была опубликована в газете «Видновские Вести» №66 (11479) от 14 сентября 2012 года, но в сокращенном виде. И именно в связи с этим, депутаты обратились к нам, чтобы опубликовать её полную и оригинальную версию. Ещё стоит отметить, что не все депутаты из числа тех кто её подписал для "Видновских вестей" подписались под статьей для публикации на "Видное 24" - депутат городского поселения Видное Гульнара Джемаловна Романадзе - отказалась.

Для полноты картины, сначала публикуем само открытое письмо Вячеслава Тимофеевича Кривихина, который выступает за застройку «Тимоховского оврага»:

За развитие планомерное, цивилизованное
Почти тысяча жителей города Видное поставили свои подписи под обращением к главе Ленинского района

Мы, жители города Видное, понимаем позицию инициативной группы по сохранению так называемого Тимоховского оврага, их желание любыми способами и средствами повлиять на мнение граждан и создать на этом месте дендропарк. Идея, конечно, хороша. Хороша особенно для тех, кто уже имеет уютные квартиры, парковочные места и магазины шаговой доступности. Поэтому таким "защитникам" наплевать на то, что в нашем городе сотни семей ютятся в ветхом жилом фонде, многие люди годами стоят в очереди на получение социального жилья, десятки домов требуют дорогостоящего ремонта, стоимость которого будет равна строительству нового дома; не хватает школ, дошкольных учреждений, спортивных объектов. Не зря народная мудрость гласит: сколько людей, столько и мнений. Нам не безразличны судьба наших горожан и качество их жизни. Мы выступаем открыто и честно за цивилизованное строительство, которое в кратчайшие сроки позволит практически полностью решить основные социальные проблемы города. Так, согласно плану строительства, представленному застройщиком, здесь учтены парковочные места, социальные объекты, спортивные площадки, гостиничный и торговый комплекс и, что немаловажно, регулировка транспортных потоков путем строительства нескольких эстакад. Надо отметить и социальную ответственность застройщика, который планирует построить детский сад, школу, выполнить благоустройство близлежащих территорий и домов, березовой и сосновой рощ. Также планируется построить лыжно-роллерную трассу с освещением. Как мы знаем, до этого никто из застройщиков подобного не делал. Всё это нужно нашему городу, нужно всем, а не нескольким людям, которые, на первый взгляд, выступая защитниками экологии, на самом деле занимаются популизмом, изображая бурную деятельность, обращаясь к различным организациям, преследуют личные корыстные интересы и мешают планомерно и цивилизованно развиваться нашему городу.

В этой связи просим администрацию Ленинского муниципального района продолжить работу по реализации муниципальной адресной программы развития застроенной территории городского поселения Видное.

С уважением,
по поручению жителей города Видное
профессор Вячеслав Тимофеевич КРИВИХИН

Мифы и реальность застройки «Тимоховского оврага»

Много интересного, разного и противоречивого пишется о застройке «Тимоховского оврага» (см. письмо профессора В.Т. Кривихина от 14.08.12). Указанная застройка запланирована в рамках реализации "Муниципальной адресной программы комплексного развития застроенной территории городского поселения Видное" (далее "Программы"), разработанной районной Администрацией и принятой городским Советом депутатов 20.10.2011 за №21/38 (http://vidnoe-adm.ru/uploads/docs/286_1522.pdf). Этот план имеет в проекте три этапа реализации. Реализовывать ее будет компания ООО "ЕвроТранс".

Мы попытались на основании анализа "Программы" разобраться в том, что нам говорят и пишут. Всему ли можно верить, или нам следует руководствоваться фактами и своим мнением? Нами были обнаружены 5 мифов и дана им соответствующая оценка:

Миф 1 «Два детских сада»
Судя по "Программе" (Раздел II) на втором этапе ее реализации (2013-2015 г.г.) предполагается строительство одного детского дошкольного муниципального учреждения на 185 мест (детского сада), а на третьем этапе (2016-2018 г.г.) - строительство еще и коммерческого детского сада на 65 мест. Однако, по нашему мнению, их ввод никак не поможет решить проблему нехватки мест в детских дошкольных учреждениях. И это связано с тем, что очередь в детские сады по району, по информации отдела дошкольного образования, уже сейчас составляет 2 618 детей (по городу, конечно, меньше), а планируемые для строительства два детских сада в сумме дадут только 250 мест, при этом очередь в них в ближайшие 3-6 лет только увеличится за счет ввода в эксплуатацию новых многоэтажных жилых домов, роста числа горожан и, соответственно, их детей. В настоящее время в нашем городе темпы строительства детских садов заметно отстают от темпа прироста детей. Строительство же нового многоэтажного микрорайона не только усугубит такую острую социальную проблему, как нехватка мест в детских садах и право на доступное дошкольное образование, но и увеличит социальную и политическую напряженность в городе.

Миф 2 «Жилье для очередников»
Строительство новых домов на территории Тимоховского оврага (по "Программе", Раздел II - общая площадь жилья должна составить 150 000 м2 для 5 000 жителей), по мнению властей, является необходимым для улучшения жилищных условий очередников. Эту проблему власти планируют осуществить за счет доли жилья, передаваемой застройщиком в муниципальную собственность. Но нигде в опубликованных документах не закреплена обязанность Застройщика, которым является "ЕвроТранс", передать часть квартир в муниципальную собственность для предоставления очередникам. Таким образом, в настоящее время - это только слова, не подкрепленные документально, и очередной миф, с помощью которого пытаются манипулировать нашим сознанием.

Миф 3 «Поступления в бюджет»
Одним из основных аргументов действующих властей за застройку свободных участков земли города и его окрестностей, включая застройку территории Тимоховского оврага многоэтажными домами, является тот факт, что налог на доходы физических лиц (НДФЛ) новых жителей поможет увеличить доходную часть бюджета города.

Действительно, НДФЛ является одним из основных источников пополнения городского бюджета. Но нельзя забывать тот факт, что этот налог платится по месту работы, а не по месту регистрации граждан. Кроме того, предлагаемый и широко обсуждаемый в Московской области проект о переходе к уплате НДФЛ по месту жительства в перспективе невозможен. Так, на последнем Российском налоговом саммите, прошедшем в Москве 25 апреля, заместитель директора департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ Сергей Разгулин заявил, что "в основных направлениях налоговой политики не предусматривается изменения порядка уплаты этого налога".

Наивно полагать, что 5 000 жителей новых домов смогут найти достойную по уровню заработной платы работу в Видном, ведь в городе очень давно не создаются новые рабочие места, напротив, их количество только сокращается (все читатели знают о ситуации с заводом «Мосмек»).

Таким образом, массовая застройка может привести наш город в экономическую западню: жители новых домов будут работать в Москве, а бремя социальной нагрузки (медицинское обслуживание, дошкольное и школьное образование и т.п.) ляжет на наш город. К этому добавятся еще и транспортные проблемы, а ведь на поддержание даже старой транспортной инфраструктуры у городской Администрации уже сейчас не всегда хватает денежных средств.

В результате застройки произойдет не увеличение доходов бюджета нашего города, а его сокращение (в пересчете на одного жителя).

Миф 4 «Две парковые зоны «Березовая роща» и «Сосенки»
В случае реализации "Программы" на территории Тимоховского оврага по нашим предварительным расчетам будет произведена вырубка зеленых насаждений на площади примерно 10 га (вся территория, отданная под развитие и строительство, составляет 30 га). В распоряжении жителей города Застройщик оставит только две «парковых» зоны «Березовая роща» и «Сосенки». Совокупная площадь «парковой» зоны составит около 5 га, т.е. она сокращается вдвое. В окружении построенных многоэтажных домов флора и фауна этих оставшихся зон будет неуклонно исчезать, что значительно усугубит экологическую ситуацию на этой территории и городе в целом. Ведь всем известно, что любое уменьшение лесных насаждений негативное сказывается на качестве городского воздуха, а значит и здоровье жителей города. В настоящее время, согласно экологическим картам Московской области (http://1001metr.ru/ecology_mo.html), г. Видное уже сейчас входит в состав загрязненных районов Подмосковья. Неблагоприятная экологическая ситуация, кроме того, постоянно усугубляется тем, что с трех сторон город окружен крупными транспортными магистралями - МКАД, Каширским шоссе и трассой «Дон». Лишая под тем или иным предлогом город даже маленького лесного островка, власть поступает, на наш взгляд, недальновидно, в первую очередь, по отношению к здоровью наших жителей.

Миф 5 «Объекты социального и бытового назначения».
Итак, мы добрались до последнего мифа - строительство объектов социального и бытового назначения. Каких именно объектов социального и бытового назначения, по мнению властей, не хватает жителям г. Видное? Вот их перечень ("Программа", Раздел II): гостиничный комплекс на 15 000 м2, деловой центр - 12 000 м2 и торговый центр - 7 000 м2. Возникает вопрос: зачем тогда при въезде в город строился комплекс «7я» (с гостиницей, спортивным центром, деловой и торгово-досуговой частью) и почему бы властями города не постараться ввести этот уже почти построенный комплекс в строй? Зачем при остром дефиците свободной земли выделять еще один земельный участок для дополнительного строительства таких же, однотипных объектов?

При чтении "Программы" также создается впечатление, что будет построена новая поликлиника на 78 посещений в смену (Раздел II). Но и это впечатление является обманчивым. Представители Застройщика и властей дополнительно пояснили, что никакой новой поликлиники не будет. А 78 посещений в смену - это увеличение нагрузки на действующую поликлинику. Все, кто посещает нашу поликлинику, знает, что она уже в настоящее время не может в достаточной мере обеспечить потребности города, не хватает не только места, но и самое главное - специалистов, очереди в поликлинике огромные. А теперь представьте, что в обычный день к посетителям поликлиники добавятся еще 78 человек... Видимо, очередь в поликлинику будет начинаться на улице.

А вот увеличение нагрузки на детскую поликлинику власти совсем не предусмотрели. Видимо дети новых 5 000 жителей обязуются не болеть...

Петр Петрович Бакшинский, депутат Совета депутатов городского поселения Видное, доктор наук
Алексей Евгеньевич Журавлев, депутат Совета депутатов городского поселения Видное, кандидат экономических наук
Владимир Евгеньевич Глотов, депутат Совета депутатов Ленинского муниципального района
Фёдор Иванович Гиренок, профессор МГУ им. Ломоносова

10

Бука написал(а):

Эко-парк «Видное», Ермолино, Тырычево, Завидное, центр .... кольцо вокруг г.Видное сжимается . http://maps.yandex.ru/?um=V_cRsz7YB38Hr … ;l=sat,skl


Город Видное в строительном кольце! Если добавить капитальное строительство Горки Ленинские с Юга города , добавить новую дорогу от аэропорта Домодедово  (дублер МКАД) которая пройдет с Юга города, М-4 Дон, Каширское ш., МКАД - мы в кольце !

Попытка увеличить население в два раза  не создав определенных условий для комфортного жилья приведет к затору жизни в городе - город "в петле" . Причем застраиваться будет фторая часть города Видное - Расторгуево останется, но будет ограничена трассой дублер МКАД 2 .
С Севера города и до МКАД более 500 Га сельхоз земель в окружении, если и их застроить , то Юг будет парализован полностью. Новое Домодедово, Новое Ступино, Новое Видное - все новое , коммуникации старые! стороны

http://s010.radikal.ru/i314/1209/a7/de4ed9b73db5.jpg


Вы здесь » ГОРОД ВИДНОЕ » Видное » В Видном построят 150 тыс. кв. метров жилья эконом-класса