http://www.adm-vidnoe.ru/uploads/1/Genp … ogenie.pdf
ПРАВИТЕЛЬСТВОМОСКВЫ
КомитетпоархитектуреиградостроительствугородаМосквы
Государственноеунитарноепредприятие
Научно-исследовательскийипроектныйинститутгенерального
планагородаМосквы
ПМПЗМиМО№3 Титул №3-08/666
ГЕНЕРАЛЬНЫЙПЛАНГОРОДСКОГОПОСЕЛЕНИЯ
ВИДНОЕ ЛЕНИНСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОЛОЖЕНИЯ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ.
Книга№1
Зам. директораинститута,
нач. ПМПЗМиМО –3 А.Г. Меламед
Зам. нач. ПМПЗМиМО -3 О.В. Ладыгина
Гл.архитекторпроектов Т.Ю. Дмитриева
Ведущийинженер (ответственныйзавыпуск) Г.А. Дмитриев
Москва, 2009 г.15
Системамагистральныхулицобщегородскогозначенияпредставленаулицами:
Белокаменноешоссе (пр.5244, пр.5145) ипроспектЛенинскогокомсомола (пр.5026).
НатерриториизападнойчастигородаВидноеулицобщегородскогозначенияне
предусматриваетсясцельюсохранениясложившейсязастройки.
Вдополнениеиразвитиесетиулицобщегородскогозначенияпредлагаетсясистема
магистралейрайонногозначения, формируемая, главнымобразом, набазесуществующих
улиц, атакжеразвитиеновыхнаправленийвсевернойчастигородаВидноеивдеревне
Тарычево, вмикрорайонах№№ 5 и 6.
Развитиесетиместныхулицпредлагаетсявсоответствииссистемойрасселения
населения, включаяновыетерриториижилищногостроительстваиразмещенияобъектов
различногоназначения.
Протяженность улично-дорожной сетикрасчетномусрокусоставитпорядка 125,0
км, плотностьУДС 5,2 км/кв-км. (Территориягорода (безучеталесов) 2411 га)
Протяженностьмагистральнойсетисоставитпорядка 56,0 км. Плотность
магистральнойсети – 2,3 км/кв.км.
Протяженность улично-дорожной сетина 1-уюочередь составит 97,7 км,
плотностьУДС 4,0 км/кв-км.
Протяженностьмагистральнойсетисоставитпорядка 46,3 км. Плотность
магистральнойсети – 1,9 км/кв.км.
ВсоответствиисГенеральнойсхемойразвитияМосковскогожелезнодорожного
узла, утвержденнойпостановлениемПравительстваМосквы№ 1070 от 18.11.08 г.
предлагаетсяпрокладка 4-гоглавногожелезнодорожногопутивдольПавелецкого
направленияМЖД.
Нарассматриваемойтерриториипредлагаетсясозданиерядаискусственных
сооружений, обеспечивающихпересечениевразныхуровнях. Общееколичество
искусственныхсооруженийнатерриториигорода красчетномусрокусоставит 12,
намеченасистемавнеуличных пешеходныхпереходовсориентировочнымколичеством
сооружений – 5 иможетбытьуточненопридальнейшемдетальномпроектировании.
Паркавтомобилейлегковыхиндивидуальныхвладельцевсоставит: на 1-ую
очередьпорядка 21680 единиц, продолжитростинарасчетныйсрок – 29435 единиц.
Станциитехобслуживанияпредусмотрены кразмещению вгаражныхкомплексах
емкостьюболее 500 машино-местизрасчета 1 постна 200 автомобилей.
_____________________________
* Характеристикидорогииныхобъектовтранспортнойинфраструктурыфедерального ирегионального
значенияприводятсявинформационно-справочныхцелях.
** Размещениеостановокобщественноготранспортаприводитсявинформационно-справочныхцелях. 16
11.4. Мероприятияпоразвитиюобъектовинженернойинфраструктуры*
ВГенеральномпланеразработаныпланируемыемероприятияпоинженерному
обеспечениюпоследующимразделам: водоснабжению, хозяйственно-бытовойи
дождевойканализации, тепло- газо- электроснабжению, телефонизации.
Водоснабжение:
Источникамиводоснабженияданнойтерриториина 1-юочередьинарасчетный
срокбудетсистемамосводопроводаиместныеподземныеводы.
Основнымисточникомводоснабжениябудетсистемамосводопровода.
Дляувеличенияподачиводыизсистемымосводопроводанатерриториюпоселения
иулучшенияеёкачествапредлагаетсяосуществитьследующиеосновныемероприятия:
- строительствоводопроводногорегулирующегоузла (РУ) вдеревнеТарычево;
- прокладкавтороговодоводаизсистемымосводопроводадоРУвТарычево
протяженностьюоколо 2,5 км.
Канализация:
КанализованиезастройкигородскогопоселенияВидноепредусматриваетсяс
учетомсложившейсясхемыканализации, всистемуКурьяновскихочистныхсооружений
инапланируемыелокальныеочистныесооружениявЛенинскомрайоне, южнеед.
Калиновка, взападнойчаститерриториирайонаГорки-Белеутово. Очистныесооружения
предусмотреныполнойбиологическойочистки, поновойтехнологии, стермической
обработкойосадкавзакрытыхпомещениях.
Предусматриваютсяследующиемероприятияпообеспечениюканализованием
застройкигородскогопоселения:
- строительство 5 КНС саварийно-регулирующими резервуарами (АРР) и
системойнапорныхтрубопроводов;
-строительстволокальногоочистногосооружения (ЛОС) вЛенинскомрайоне
(долевоеучастие);
-прокладканапорно-самотечныхсетейиколлекторов, протяженностьюоколо 25,0
км.
Дождеваяканализация:
Всеговграницахгородскогопоселения «Видное» нарасчетныйсрокнамечено
разместить 10 очистныхсооружений, втомчисленапервуюочередь 5 единиц. Проектом
предусматриваютсясооружениязакрытоготипаглубокойочисткисостепеньюочистки
сбросныхводдонормативныхпоказателей.
Теплоснабжение
Дляобеспечениятепловыхнагрузокнарасчетныйсрокпредлагается:
-реконструкциясуществующейРТСсувеличениеммощности;
-строительство 6 котельных; 29
1 2 3 4 5 6
3. Трудовыересурсы тыс.чел. 39,5 47,0 62,7
4. Численностьзанятыхвэкономике -«- 32,5 38,5 51,8
4.1. - впроизводственно- хозяйственнойсфере -«- 17,5 18,2 21,8
4.2. - всфереобслуживания -«- 15,0 16,4 20,0
4.2. - многофункциональные центры -«- - 3,9 10,0
5. Сальдотрудовоймаятниковоймиграции -«- 3,8 4,0 7,7
III. ЖИЛИЩНЫЙФОНД
1. Общаяплощадьжилищногофонда тыс.кв.м 1602,9 2191,5 3072,6
1.1. -многоквартирныйфонд -«- 1200,6 1723,2 2576,3
1.2. -индивидуальныйфонд -«- 402,3 468,3 496,3
2. Жилищныйфондпостоянного
проживания
-«- 1405,9 2000,5 2882,3
2.1. -многоквартирныйфонд -«- 1200,6 1723,2 2576,3
2.2. -индивидуальныйфонд -«- 205,3 277,3 306,0
3. Жилищныйфондвременного
проживания
-«- 197,0 191,0 190,3
3.1. -многоквартирныйфонд -«- - - -
3.1. -индивидуальныйфонд -«- 197,0 191,0 190,3
4. Сносжилищногофонда -«- - 63,2 146,5
4.1. -многоквартирныйфонд -«- - 6,2 22,5
4.2. -индивидуальныйфонд -«- - 57,0 124,0
5. Новоежилищноестроительство -«- - 651,8 1616,2
5.1. -многоквартирныйфонд -«- - 528,8 1398,2
5.2. -индивидуальныйфонд -«- - 123,0 218,0
6. Плотностьжилищногофонда
(на 1 гатерриториимикрорайона)
кв.м / га 1850 2400 3055
6.1. - многоквартирнаязастройка -«- 4655 5670 7100
6.2. - индивидуальнаязастройка -«- 660 770 770
7. Средняяобеспеченностьжильемв
жилфондепостоянногопроживания
кв.м /
чел.
25,9 30,4 34,3
7.1. -многоквартирныйфонд -«- 23,1 27,5 31,9
7.2. -индивидуальныйфонд -«- 89,3 89,5 90,0
IV. КУЛЬТУРНО – БЫТОВОЕ
ОБСЛУЖИВАНИЕ
(гарантированныйсоциальныйуровень)
1. Общеобразовательные школы мест 4780 8870 11350
2. Детскиедошкольныеучреждения мест 1161 2300 2940
3. Поликлиники пос./смену 1595 2630 1560
4. Магазины тыс.кв.м
торговой
площади
37 43-45 48-50
5. Предприятияобщественного питания мест 1460 2055 3360
6. Предприятиябытовогообслуживания раб. мест 540 590 760
7. Кинотеатры мест 800 800 1000 30
1 2 3 4 5 6
8. Учрежденияклубноготипа мест 450 2630 3360
9. Спортивно-тренажерныезалы кв.м
общей
площади
5000 6000 8000
СОДЕРЖАНИЕ
Стр.
Введение……………………………………………………………………………. 3
Положенияотерриториальномпланировании…………………………………... 6
I. Целиизадачитерриториальногопланированияпоселения…………………….. 6
II. Переченьмероприятийпотерриториальному
планированиюпоселения….……..………………………………………………. 7
II.1. Функциональноезонирование территориипоселения.……………… 7
II.2. Мероприятияпоразвитиюобъектовсоциальнойинфраструктуры….. 11
II.3. Мероприятияпоразвитиюобъектовтранспортнойинфраструктуры.. 13
II.4. Мероприятияпоразвитиюобъектовинженернойинфраструктуры…. 16
II.5. Мероприятияпосохранениюобъектовкультурногонаследия………. 18
II.6. Мероприятияпоразвитиюобъектовобеспечениямерпожарной
безопасностивграницахнаселенныхпунктовпоселения……………. 19
II.7. Мероприятияпоразвитиюобъектовблагоустройстваиозеленения
территориипоселения, использования, охраны, защиты,
воспроизводствагородскихлесов, лесовособоохраняемых
природныхтерриторий, расположенныхвграницахнаселенных
пунктов……………………………………………………………………. 19
II.8. Мероприятияпоразвитиюобъектовместноготрадиционного
народногохудожественноготворчествавпоселении…………………. 20
II.9. Мероприятияпоразвитиюобъектоворганизациисбораивывоза
бытовыхотходовимусора………………………………………………. 21
II.10. Мероприятияпоразвитиюобъектовзащитыотчрезвычайных
ситуацийприродногоитехногенногохарактера………………………. 21
II.11. Мероприятияпоразвитиюлечебно-оздоровительныхместностейи
курортовместногозначениянатерриториипоселения……………….. 23
II.12. Мероприятияпоразвитиюсельскохозяйственногопроизводства,
развитиямалогопредпринимательства………………………………… 23
III. Последовательностьвыполнениямероприятийпотерриториальному
планированиюпоселения………………………………………..………………… 25
IV. Приложение.
Сводныетехнико-экономическиепоказателимероприятийпо
территориальномупланированию………………………………………. 28
Положенияотерриториальномпланировании
I. Целиизадачитерриториальногопланированияпоселения
Целитерриториальногопланирования– определениефункционального
назначениятерриторийгородскогопоселенияВидное, установлениезонпланируемого
размещенияобъектовкапитальногостроительстваместногозначения, зонсособыми
условиямииспользованиятерритории, исходяизсовокупностисоциальных,
экономических, экологическихииныхфактороввцеляхобеспеченияустойчивого
развитиятерриторий, развитияинженерной, транспортнойисоциальнойинфраструктур,
обеспеченияучетасогласованностидокументовтерриториальногопланирования
Московскойобластиимуниципальныхобразований, имеющихобщуюграницус
городскимпоселениемВидное.
Основными задачамитерриториальногопланирования являются:
- разработкапредложенийпофункциональномузонированиютерритории;
- сохранениехарактераитиповзастройки, планировочнойструктуры
существующихнаселенныхпунктовгородскогопоселенияприреконструкциииосвоении
территорий;
- формированиезонновойкомплекснойжилойзастройкисразнообразными
типамижилыхдомов, обеспечивающейкомфортныеусловияпроживания;
- насыщениетерриторииобъектамисоциальнойинфраструктуры;
- развитиепроизводственно-хозяйственногокомплекса, зонкоммерческихи
деловыхобъектовсувеличениемчисленностирабочихмест, современнойорганизации
производственнойсреды,интенсификацияиспользованияпроизводственныхи
коммунальных территорий;
- развитиесистемыинженерногообеспечения;
- совершенствование транспортнойинфраструктурыитранспортного
обслуживания;
- сохранениеобъектовкультурногонаследия;
- развитиеспортивно-рекреационныхобъектов;
- сохранениелесопарковогоокружениянаселенныхпунктовгородскогопоселения,
формированиепарковыхзонпоселенческогоимикрорайонногоуровня;
- улучшение экологическойситуации
Мероприятияпоформированиюпланировочнойструктурыпоселения.
- развитиеместнойулично-дорожнойсетигородскогопоселения,
обеспечивающихсвязностьитранспортноеобслуживаниесуществующихиновыхжилых,
общественныхипроизводственныхзонсучетомвнешнихавтодорогфедеральногои
региональногозначения, втомчислесучетомпланируемойавтодороги «Солнцево-
Бутово-Видное»;
- насыщениеобъектамиобщественно-деловойактивноститерриторий,
прилегающихкавтодорогеМ-4 «Дон», Каширскомушоссе, Подъездука/пДомодедово, а
такжетерриторийвдольпоймырекиБитца;
- размещениеновыхжилыхрайоновмногоквартирнойзастройкивысокой
плотностипреимущественноввосточнойчастигородаВидное;
- созданиесетипешеходныхбульваров, минипарков, набережных,
связывающихжилуюзастройкусводнымиобъектамиилесопарками;
Развитиеобщественно-деловыхцентров.
- строительствомногофункциональногоцентравсевернойчастигородского
поселенияВидноевблизитранспортнойразвязкеавтодорогифедеральногозначенияМ-4
«Дон» иул. Старо-Нагорной;
- строительствообщественно-деловогоцентравсевернойчастигородаВидное;
- строительствомногофункциональногоцентравблизистанцииРасторгуево
ПавелецкогонаправленияМосковскойжелезнойдороги;
- строительствообщественно-деловогоцентранаулицеДонбасская;
- строительствомногофункциональногоцентранаулицеШкольная 79а; 9
- строительстводвухмногофункциональныхцентровнаПроспектеЛенинского
комсомола;
- строительствомногофункциональногоцентранаулицеДонбасская;
- строительствомногофункциональногоцентрав 6-ммикрорайонегородаВидное;
- строительствомногофункциональногоцентранаБелокаменномшоссе;
- строительствомногофункциональногоцентраввосточнойчастигородаВидноев
межмагистральнойтерриторииКаширскогошоссеиавтодороги «Подъездкаэропорту
Домодедово»;
- строительствопроизводственногопредприятиявдеревнеАпаринки;
- строительствомногофункциональногоцентранаБелокаменномШоссе;
- созданиелокальныхмногофункциональныхобщественно-деловыхикультурно-
бытовыхцентровврайонахновойкомплекснойжилойзастройки, атакже
реконструируемойзастройки;
Реконструкциясуществующейбольницыистроительствоновогобольничного
корпусасостанциейскоройпомощинаБелокаменномшоссе.
Развитиеспортивно-рекреационныхзон.
- строительствоспортивноготеннисногоклубавзападнойчастигородаВидное
вблизиМонастыряСвято-Екатерининскаяпустынь;
- организация зоны отдыха в пойме ручья на базе существующего естественного
водоема в юго-западной части города Видное;
- Строительстволедовогодворцавсоставемногофункциональногоцентрана
ПроспектеЛенинскогокомсомола.
Развитиепроизводственныхик
V. ТРАНСПОРТНОЕОБСЛУЖИВАНИЕ
1. Общаяпротяженностьулично-дорожной
сети
км 84,6 97,7 125,0
втомчислемагистральнойсети км 39,3 46,3 56,0
2. Плотностьулично-дорожнойсети км/кв.км 3,5 4,0 5,2
втомчислемагистральнойсети км/кв.км 1,6 1,9 2,3
3. Искусственныесооружения ед. 4 9 12
4. Протяженностьтранспортнойсети км 40,0 49,3 56,0
5. Плотностьтранспортнойсети км/кв.км 1,65 2,0 2,3
6. Паркавтомобилей ед. 17 500 21 680 29 435
7. Уровеньавтомобилизации ед./тыс.
жителей
323 330 350
8. Количествоместхранения м/мест 6 110 20 660 28 245
9. Обеспеченностьместамихранения % 35 100 100
VII. ИНЖЕНЕРНОЕОБЕСПЕЧЕНИЕ
1. Водоснабжение тыс.куб.м
/сутки
24,7 31,0 38,0
2. Хозяйственно-бытоваяканализация -«- 31,0 38,0
3. Теплоснабжение
(приросттепловойнагрузки)
Гкал/час 116,2 292,0
4. Газоснабжение млн.куб.
м / год
110,0 185,6 277,7
5. Электроснабжение
(приростэлектрическойнагрузки)
Мвт 36,0 100,0
6. Телефонизация тыс.
номеров
6,29 17,32
* Параметрыэкономическогоисоциальногоразвитиягородскогопоселения
Видноеявляютсяпрогнознымиоценкамииприводятсявинформационно-справочных
целях.
